泰安：擂鼓石大街科大校区改建将按期腾空拆除建筑设施3万余平方米

　　鲁网泰安2月18日讯  近日，记者从泰安市房产管理 " 担当作为、狠抓落实 " 工作动员大会暨党风廉政建设工作会议上获悉，2019 年，我市房管部门将大力传承和弘扬新时代泰山 " 挑山工 " 精神，聚力推进民生保障、重点工程、重点工作实现新突破，提升棚户区和老旧小区改造品质，做好既有住宅加装电梯，擂鼓石大街道路建设科大校区改建等重点工作。其中，科大东校区学生公寓于 8 月底前交付使用，西校区学生公寓于 9 月初前交付使用，国际交流中心和工程训练中心及地下车库工程 12 月底前竣工交付。

　　去年我市商品房销售 5.1 万套

　　据悉，会议总结了 2018 年住房保障和房产管理工作，安排部署了 2019 年工作任务，并对全局 " 担当作为、狠抓落实 " 工作进行了动员，对勇作新时代泰山 " 挑山工 " 主题实践活动 1630 专项行动进行再部署和落实。据了解，2018 年，我市房管部门坚持民生优先，履职尽责，住房保障和房产管理实现新跨越，在民生工程方面，全市棚户区改造开工 57569 套，开工率 100%；基本建成 21456 套，基本建成任务完成率 109%。老旧住宅小区整治改造任务圆满完成。全市老旧住宅小区整治改造开工 20 个项目、91.6 万平方米，开工率 100%。出台《泰安市城区既有住宅增设电梯试点方案》，启动既有住宅增设电梯试点。住房保障年度任务圆满完成。全市城镇住房保障家庭租赁补贴发放 4092 户，完成率 101.46%。列入国家计划的政府投资公租房已分配 9039 套，分配率为 97%，超额完成省下达任务。

　　在房产管理上，2018 年，全市商品房供应 5.5 万套、676 万平方米，销售 5.1 万套、605 万平方米，商品房供应增长明显，销售同比下降，供需基本平衡，去化周期位于合理区间。严格住房保障准入和退出制度，规范审核程序，入户普查 4900 余户，退房 68 套。此外，我市物业管理行业监管不断加强。建设物业服务企业信用档案与评级管理系统，实行信用评级管理，开展物业服务行业文明创建，建设了一批高质量示范小区。组织开展房屋安全排查，排查房屋 2.1 万栋、近 3 千万平方米，解危房屋 325 栋、近 12 万平方米。优化房屋安全管理档案信息系统，录入储存 4.1 万条、近 5 千万平方米房屋安全信息。此外，党风政风行风建设持续优化。

　　擂鼓石大街道路建设科大改造东校区学生公寓 8 月底前交付使用

　　2019 年，我市房管部门将大力传承和弘扬新时代泰山 " 挑山工 " 精神，聚力推进民生保障、重点工程、重点工作实现新突破，提升棚户区和老旧小区改造品质，做好既有住宅加装电梯，擂鼓石大街道路建设科大校区改建等重点工作。在民生保障上，将改治结合，推动老城区有机更新。其中，在棚户区改造方面，抢抓政策机遇窗口期，持续推进老城区有机更新改造，发挥规划引领，转变 " 凡改必拆 " 理念，注重历史街区保护 " 修旧如旧 "，着重对老城区内的城中村、危旧房实施改造，年内新开工棚改安置住房 13396 套，基本建成 8763 套，计划总投资 56.9 亿元，改善城区居住环境，提升群众获得感、幸福感。在老旧小区整治改造方面，要与拆违治乱、三供一业、架空线缆整治、绿色节能、抗震加固等工作相结合，与小区周边的农贸市场建设提升、背街小巷改造、公厕改造、停车场建设等工作相结合，拓宽筹资渠道，建立长效管理机制，年内整治改造 10 个项目（含县市区 1 个）、2560 户、25.2 万平方米，完成 2018 年结转的 5 个项目、36.8 万平方米。计划实施既有住宅加装电梯 28 部，制定出台《泰安市城区既有住宅增设电梯有关手续办理导则》，由点及面推进试点工作。

　　据了解，在擂鼓石大街科大校区改建工程方面，房管部门以保障 2019 年 9 月高校新生正常入学为时间节点，分解工作任务，倒排工程工期，拆迁和新建工作同步全面推开。春节前，已基本完成前期的勘察设计工作和施工招标工作。下一步举全局之力优质高效推动科大校区改建工作，保证按期腾空拆除校园建筑设施约 3.06 万平方米，按期建设完成学生公寓、工程训练中心及配套设施共计约 4.08 万平方米，其中东校区学生公寓于 8 月底前交付使用，西校区学生公寓于 9 月初前交付使用，国际交流中心和工程训练中心及地下车库工程 12 月底前竣工交付，确保擂鼓石大街道路按期贯通使用。

　　构建 " 国家、省、市 " 三级房屋网签备案系统，智慧房管 " 四网合一 "

　　房管部门还将实施重点工作突破攻坚行动，服务为民，提升行业管理水平。在推进房地产供给侧结构性改革方面，将坚持房地产市场调控不动摇，以稳地价稳房价稳预期为目标，加大房地产市场监管力度，进一步培育和发展住房租赁市场，优化商品房预售审批和预售资金监管，持续做好 " 城房指数 " 和市场监测数据报送，推进房地产领域历史遗留问题处置，规范市场秩序，保护群众利益，促进市场持续平稳健康发展。在推进智慧房管建设方面，将完善房产信息管理综合服务平台，加强新建商品房预售合同备案系统建设，构建 " 国家、省、市 " 三级房屋网签备案系统，加快实现全国联网。逐步实现 " 房地产市场、住房保障、物业管理、房屋安全 " 信息系统 " 四网合一 "，结合智慧城市建设，设计房屋全生命周期模型，实现三维房产精细化管理。此外，将持续提高住房保障水平，提升物业管理水平，提高房屋安全管理能力，强化放管服改革及事权监管，推进房管行业依法治理。

　　房管部门负责人表示，召开这次 " 担当作为、狠抓落实 " 动员大会，既是传达落实省市会议精神，也是房管部门勇做新时代泰山 " 挑山工 " 主题实践活动的一次再对标、再动员、再推进，进一步凝聚 " 埋头苦干、勇于担当、比学赶超、争创一流 " 的工作合力，推动上级决策和各项工作高标高效落实落地。会议就如何担当作为、狠抓落实提出了 5 个方面的要求。